오피스텔은 1가구 2주택 문제점은 없을까?
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오피스텔은 1가구 2주택 문제점은 없을까?

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오피스텔은 1가구 2주택 문제점은 없을까?

 

잘지내셨나요, 오피스텔은 1가구 2주택 문제점은 없을까? 한번 공유해 보고자 합니다. 우선 현재 오피스텔은 1가구 2주택 내용으로 더불어민주당 김주영 의원 "부동산 의혹은 마녀사냥모든 의혹 해소" 연관된 내용이 상당한 이슈가 된다고 합니다. 이 내용을 보는 분들은 특별한 일 없으신지요.


더불어민주당 김주영 의원 "부동산 의혹은 마녀사냥모든 의혹 해소"

오피스텔 취득에 대해서는 "퇴직 이후 사무실 용도로 구입했다"며 "당 차원의 1가구 2주택(아파트1, 오피스텔1) 매도 권유와 기자들의 잦은 매도 확인요청이 있어서 매도를 시도했다"고 강조했다. 또 "4개월간 거래가 성사되지...

2021-06-08 15:08

전국매일신문

http://www.jeonmae.co.kr/news/articleView.html?idxno=842926


벌써 한해의 반이 6월이 지나면 정말 상반기가 끝나고 하반기가 시작되네요. 왜이렇게 시간이 빨리가는지 모르겠어요. 올해는 특히 아무것도 한 것 없는데 시간만 이렇게 가버리고 큰일이예요. 아, 그리고 이번엔 오피스텔은 1가구 2주택 대해서 공유해 볼까 합니다.

 

오피스텔은 1가구 2주택 문제점은 없을까?

 


오피스텔은 1가구 2주택 연관 항목을 호기심에 찾아보니 아래와 같이 근래 정보를 알 수 있습니다.

제목: 부동산 투기 의혹 경기의원들 해명 들어보니

내용: 또 "오피스텔은 퇴직 이후 사무실 용도로 구입하였으나, 당 차원의 1가구 2주택(아파트1, 오피스텔1) 매도 권유와 기자들의 잦은 매도 확인요청이 있어서 매도를 시도했다"고 했다. 이어 "그럼에도 4개월간 거래가 성사되지...
날짜: 2021-06-09 02:32
링크: https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=650559


제목: [토론전문]4년 간 오른 집값, 때가 되면 집은 사야 한다한눈에 보는 헤럴드부동산포럼2021

내용: 권대중 교수=서울시의 13만호와 국토부의 2·4대책에 중복되는 부분은 없나 전인재 과장=물량 목표는... 지금 1인용 오피스텔이 공급이 전혀 안된다. 1가구 2주택에 해당되서 그런다. 공급이 잘 안된다. 이 규제 풀면 공급 숫자...
날짜: 2021-05-27 04:13
링크: http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210527000744


더욱 흥미가 가는 정보가 그래도 발생하면 여유가 생길 때 손수 혹시나 하고 웹서핑해 보시는 것도 어쩌면 좋을 듯 합니다. 이제부터 이 내용에 유사한 좀 더 자세한 항목을 알아보고자 합니다.


與 투기의혹 의원 12인 "탈당권유"김한정 등 강력 반발

이어 "오피스텔은 퇴직 이후 사무실 용도로 구입했다가 당 차원의 1가구 2주택 매도 권유로 매도하려 했으나 4개월간 거래가 이뤄지지 않았다"며 "이를 안타까워하신 장모께서 지난해 11월 매수하셨다. 농지와 오피스텔 모두 어떠한...

2021-06-08 10:50

중부일보

http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363489598


종부세는 부동산의 투기와 수요를 억제시키고 통제하면서 부동산의 가격을 너무 뛰지도 너무 떨어지지도 않게 하고 안정시키기 위한 목적으로 2005년부터 시행되어 왔습니다. 세금을 매기는 과세 기준일은 매년 6월 1일인데요, 현재 국내에 소재한 재산세 과세 대상인 주택과 토지를 유형별로 구분해서 더해본 결과, 그 공시가격 더한 값이 각각의 유형별로 공제금액을 초과하게 되면, 그 초과된 금액을 내야하는 세금이라고 해요.

 

오피스텔은 1가구 2주택 더 알아보면 이 변경된 종부세는 내년 6월1일부터 시행되는데요. 아마 그사이 빨리 집을 내놓으라고 정부가 기회를 주는 것이라고 생각이 듭니다. 하지만 이에 반대하는 파들이 매매를 일시 중단하여 현재 시장에는 공급이 멈춘 상태입니다. 그렇기에 이번 정부 '부동산 정책은 망했다'라는 말이 계속 나오고 있는데요. 민심을 조장하는 세력이 많다는 생각이 듭니다. 무주택을 소유한 제3자로써 현 정책이 장기적으로는 빈부격차를 줄이는 방안이 되리라 생각이 듭니다. 물론 건물주들에게는 나쁘게 돌아가는 정책이 맞으며, 갑작스러운 인상으로 몇 달 길게는 몇 년 시장의 혼란이 있을 것도 예상이 되네요.

 

최근 어마 무시한 대책을 가지고 정부가 부동산 시장에 나타났습니다. 취득세, 양도세 할 것 없이 전체적인 부동산 세금의 대폭 상승을 보여주었죠.이는 거의 1가구 2주택 이상의 다세대 주택자에게 해당하는 사항이었는데요. 경미하게 1인 세대의 집 한채 인상률도 있더라고요. 1세대 1주택 저희집 종부세 인상률을 대강 계산해보았는데요. 그것에 대한 포스팅 준비해봤습니다.

 

공시지가는 간혹 주택 가격이 오르지 않더라도 오르는 경우가 있는데요. 정부에서 공시지가를 현실화 하면서 실거래 가격과 비슷하게 만들기 때문입니다. 그렇기 때문에 주택가격이 실제로 상승하지 않았더라도 부동산 가격과 관계 없이 종부세를 더 낼 수도 있습니다. 앞으로 세금은 계속해서 오를 확률이 상당히 높은데요. 그렇기 때문에 개정되는 내용을 지속적으로 확인해 본인이 다주택자인 경우라면 그에 맞게 대응하셔야 세금 부담을 덜 수 있습니다.

 

특히 오피스텔은 1가구 2주택 관련하여 종합부동산세는 12월 1일부터 16일까지가 납부 기간입니다. 금액이 큰 경우에는 분납이 가능합니다. 250만 원이 초과하는 경우에는 납부할 세액의 일부를 납부기한 경과 후 6개월 이내에 납부한다면 분납이 가능합니다. 세액이 500만 원 초과되는 경우에는 납부할 세액을 100분의 50 이하의 금액을 분납이 가능합니다. 만약 천 만원을 내야하는 경우, 500만원의 금액을 분납 가능합니다. 이번 중과세율로 인해서 고가 주택을 가지고 있는 분들의 경우에는 매년 많은 세금을 지불해야 되는 상황으로 변화가 생겼습니다.

 

오피스텔은 1가구 2주택 포스팅을 마무리 하겠습니다. 보람찬 하루 되세요.

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